Rønvej 29, Jegindø, 7790 Thyholm — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.300 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for fritidshus i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 15.280 kr/m² × 60 m².916.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering922.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1612,80 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 53.833 kr.
I dag · vores estimat: 922.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, familiehandel53.833 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvej 23, Jegindø 7790 Thyholm	78 m²	98 m	28-02-2024	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Rønvej 25, Jegindø 7790 Thyholm	83 m²	71 m	28-10-2025	1.685.000 kr.	20.301 kr./m²
Rønbakken 6, Jegindø 7790 Thyholm	75 m²	304 m	22-02-2026	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Slejpnersvej 1, Søndbjerg 7790 Thyholm	61 m²	2,8 km	02-06-2024	818.000 kr.	13.410 kr./m²
Fyrrevej 5, Serup 7790 Thyholm	60 m²	3,3 km	15-07-2025	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Baldersvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	3,0 km	10-04-2024	675.000 kr.	10.547 kr./m²
Ringvejen 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	64 m²	3,0 km	17-01-2026	615.000 kr.	9.609 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 27, Søndbjerg 7790 Thyholm	66 m²	2,8 km	09-06-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Havnevej 22, Jegindø 7790 Thyholm	46 m²	1,8 km	27-08-2025	995.000 kr.	21.630 kr./m²
Valborgsvej 7, Søndbjerg 7790 Thyholm	65 m²	3,1 km	20-12-2023	870.000 kr.	13.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu