Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1870 Frederiksberg C

Bülowsvej 1, st. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1861

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1861, renoveret i 1979. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1861
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
368 m²
Bebygget areal
184 m²
Erhvervsareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.633 kr/m².5.931.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 67.135 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 1870-snit 78.263 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (165 år)Huset er 165 år gammelt (opført 1861). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.190.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1445,32 pct. siden mar. 1994
219k2,2M4,2M6,2M8,2M19921999200220062010201320162020202320269. mar. 1994530.000 kr.I dag · vores estimat8.190.179 kr.Markedet · 1992219.052 kr.Markedet · 1996829.288 kr.Markedet · 19991.237.032 kr.Markedet · 20001.147.884 kr.Markedet · 20011.196.460 kr.Markedet · 20021.114.304 kr.Markedet · 20041.884.712 kr.Markedet · 20052.049.484 kr.Markedet · 20062.777.756 kr.Markedet · 20081.953.804 kr.Markedet · 20091.981.496 kr.Markedet · 20102.476.916 kr.Markedet · 20112.423.832 kr.Markedet · 20122.255.288 kr.Markedet · 20132.131.732 kr.Markedet · 20143.255.420 kr.Markedet · 20153.345.120 kr.Markedet · 20163.865.656 kr.Markedet · 20184.634.592 kr.Markedet · 20193.921.776 kr.Markedet · 20204.215.808 kr.Markedet · 20215.408.404 kr.Markedet · 20225.278.316 kr.Markedet · 20235.165.156 kr.Markedet · 20246.200.340 kr.Markedet · 20255.625.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1994 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
8.190.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt på tvangsauktion530.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1861Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 40, st. th
1870 Frederiksberg C		94 m²803 m22-12-20247.225.000 kr.76.862 kr./m²
Bülowsvej 5C, 3. tv
1870 Frederiksberg C		107 m²85 m02-01-20247.200.000 kr.67.290 kr./m²
Bülowsvej 28C, 2. tv
1870 Frederiksberg C		81 m²532 m28-08-20245.485.000 kr.67.716 kr./m²
Bülowsvej 28C, 1. tv
1870 Frederiksberg C		80 m²532 m16-03-20245.400.000 kr.67.500 kr./m²
Bülowsvej 38A, st. th
1870 Frederiksberg C		106 m²739 m30-06-20258.125.000 kr.76.651 kr./m²
Bülowsvej 38A, st. tv
1870 Frederiksberg C		106 m²739 m23-09-20245.650.000 kr.53.302 kr./m²
Bülowsvej 38A, 2. tv
1870 Frederiksberg C		106 m²739 m01-09-20247.275.000 kr.68.632 kr./m²
Bülowsvej 5C, 5. th
1870 Frederiksberg C		59 m²85 m10-04-20244.495.000 kr.76.186 kr./m²
Bülowsvej 28A, 1.
1870 Frederiksberg C		64 m²528 m07-06-20254.660.000 kr.72.812 kr./m²
Bülowsvej 28A, 2.
1870 Frederiksberg C		64 m²528 m16-12-20233.800.000 kr.59.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1870

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden