Flintingevej 24, Flintinge

Villa · 73 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1982. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4891 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.282 kr/m².796.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering463.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,50 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 1994 · Alm. Salg: 137.000 kr.
I dag · vores estimat: 463.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg137.000 kr.
1982Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintingevej 10, Flintinge 4891 Toreby L	96 m²	721 m	17-09-2025	795.000 kr.	8.281 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge 4891 Toreby L	143 m²	286 m	25-09-2025	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Toreby Vestergade 26, Toreby 4891 Toreby L	70 m²	1,6 km	17-06-2026	255.000 kr.	3.643 kr./m²
Kanalvej 53, Grænge 4891 Toreby L	80 m²	3,3 km	05-09-2024	390.000 kr.	4.875 kr./m²
Kroghsvej 6, Toreby 4891 Toreby L	105 m²	764 m	15-02-2026	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Åtoften 5, Toreby 4891 Toreby L	115 m²	720 m	01-01-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby 4891 Toreby L	122 m²	660 m	30-01-2026	580.000 kr.	4.754 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby 4891 Toreby L	123 m²	673 m	30-07-2025	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Grænge Skovvej 5, Grænge 4891 Toreby L	110 m²	2,3 km	25-01-2026	675.000 kr.	6.136 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby 4891 Toreby L	118 m²	1,6 km	24-04-2025	795.000 kr.	6.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu