Nørregade 11

Villa · 69 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 117 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.789 kr/m².2.590.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Lille grund til villaKun 117 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.702.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,61 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 1994 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, familiehandel235.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 1, Furreby 9480 Løkken	72 m²	939 m	02-06-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Rolighedsvej 8 9480 Løkken	83 m²	254 m	19-11-2023	7.700.000 kr.	92.771 kr./m²
Jyllandsgade 20 9480 Løkken	84 m²	353 m	23-01-2025	1.875.000 kr.	22.321 kr./m²
Ndr Strandvej 7B 9480 Løkken	51 m²	64 m	28-08-2025	2.495.000 kr.	48.922 kr./m²
Studievej 4 9480 Løkken	52 m²	327 m	09-05-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Vrenstedvej 20 9480 Løkken	87 m²	273 m	13-03-2024	2.020.000 kr.	23.218 kr./m²
Den Skæve Linie 7 9480 Løkken	91 m²	157 m	13-11-2023	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Aavej 14 9480 Løkken	90 m²	559 m	22-12-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Vendelbogade 15B 9480 Løkken	95 m²	105 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Klitvej 1 9480 Løkken	95 m²	204 m	30-07-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu