Menu
For mæglere Log ind
Egebregnen 11, Kyndeløse

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Egebregnen 11, Kyndeløse

Fritidshus · 100 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 100 m².1.842.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.460.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+896,22 pct. siden nov. 1993
147k648k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1993340.000 kr.4. dec. 2018146.625 kr.I dag · vores estimat1.460.711 kr.Markedet · 1992307.600 kr.Markedet · 1993553.800 kr.Markedet · 1994424.700 kr.Markedet · 1995355.800 kr.Markedet · 1996472.900 kr.Markedet · 1997363.200 kr.Markedet · 1998624.400 kr.Markedet · 1999791.500 kr.Markedet · 2000525.000 kr.Markedet · 2001680.300 kr.Markedet · 2002499.500 kr.Markedet · 2003699.400 kr.Markedet · 2004798.600 kr.Markedet · 20051.000.000 kr.Markedet · 20061.453.800 kr.Markedet · 20071.422.800 kr.Markedet · 20081.271.900 kr.Markedet · 20091.087.000 kr.Markedet · 20101.481.900 kr.Markedet · 2011621.200 kr.Markedet · 2012934.100 kr.Markedet · 2013451.600 kr.Markedet · 2014816.100 kr.Markedet · 2015774.300 kr.Markedet · 20161.036.200 kr.Markedet · 2017914.600 kr.Markedet · 2018916.700 kr.Markedet · 20191.070.000 kr.Markedet · 20201.260.800 kr.Markedet · 20211.792.500 kr.Markedet · 20221.763.200 kr.Markedet · 20231.567.900 kr.Markedet · 20241.808.000 kr.Markedet · 20251.842.600 kr.Markedet · 20262.037.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
340.000 kr.
4. dec. 2018 · Alm. Salg
146.625 kr.
I dag · vores estimat
1.460.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte146.625 kr.
  • 1993nov.Solgt, familiehandel340.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebregnen 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		78 m²121 m30-06-20261.795.000 kr.23.013 kr./m²
Egebregnen 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		63 m²107 m11-07-2025900.000 kr.14.286 kr./m²
Egebregnen 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		62 m²83 m14-10-2024975.000 kr.15.726 kr./m²
Egebregnen 19, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		61 m²83 m09-03-2026795.000 kr.13.033 kr./m²
Egebregnen 17, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		60 m²74 m10-03-2024860.000 kr.14.333 kr./m²
Egebregnen 15, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		54 m²55 m07-12-20251.400.000 kr.25.926 kr./m²
Egebregnen 18, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		50 m²118 m31-08-2024950.000 kr.19.000 kr./m²
Egebregnen 13, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		163 m²38 m07-08-20262.900.000 kr.17.791 kr./m²
Egebregnen 13, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		163 m²38 m05-07-20262.900.000 kr.17.791 kr./m²
Mellemvang 5, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		94 m²359 m13-04-20251.750.000 kr.18.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden