Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Solbrinken 22

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.080.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.714 kr/m².5.847.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.810.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,89 pct. siden nov. 1993
799k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19931.282.760 kr.I dag · vores estimat6.810.053 kr.Markedet · 19921.288.896 kr.Markedet · 19931.110.144 kr.Markedet · 19941.298.696 kr.Markedet · 19951.509.004 kr.Markedet · 19961.677.368 kr.Markedet · 19971.873.956 kr.Markedet · 19981.853.180 kr.Markedet · 19992.275.168 kr.Markedet · 20002.136.204 kr.Markedet · 20012.596.412 kr.Markedet · 2002982.156 kr.Markedet · 20032.747.724 kr.Markedet · 20043.058.384 kr.Markedet · 20053.337.096 kr.Markedet · 20064.349.240 kr.Markedet · 20074.389.224 kr.Markedet · 20084.302.788 kr.Markedet · 20093.640.504 kr.Markedet · 20103.357.480 kr.Markedet · 20113.843.756 kr.Markedet · 20123.452.932 kr.Markedet · 20133.111.892 kr.Markedet · 20143.614.044 kr.Markedet · 20153.808.476 kr.Markedet · 20164.483.500 kr.Markedet · 20174.064.256 kr.Markedet · 20184.152.064 kr.Markedet · 20195.463.892 kr.Markedet · 20205.532.296 kr.Markedet · 20215.536.412 kr.Markedet · 20226.736.716 kr.Markedet · 20235.571.104 kr.Markedet · 20246.305.320 kr.Markedet · 20256.751.808 kr.Markedet · 20268.091.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1993 · Alm. Salg
1.282.760 kr.
I dag · vores estimat
6.810.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.282.760 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 50
2750 Ballerup		200 m²352 m01-06-20264.625.000 kr.23.125 kr./m²
Solbrinken 9A
2750 Ballerup		213 m²104 m16-04-20246.050.000 kr.28.404 kr./m²
Solbrinken 26
2750 Ballerup		157 m²42 m19-09-20246.100.000 kr.38.854 kr./m²
Solbrinken 52
2750 Ballerup		141 m²379 m21-05-20267.550.000 kr.53.546 kr./m²
Solbrinken 5
2750 Ballerup		129 m²166 m24-07-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Solbrinken 3
2750 Ballerup		111 m²223 m02-02-20267.200.000 kr.64.865 kr./m²
Solbrinken 36
2750 Ballerup		104 m²153 m17-04-20255.400.000 kr.51.923 kr./m²
Tværvænget 6
2750 Ballerup		192 m²257 m28-07-20255.900.000 kr.30.729 kr./m²
Skovvej 139B
2750 Ballerup		196 m²448 m09-05-20245.350.000 kr.27.296 kr./m²
Skovvej 68
2750 Ballerup		186 m²359 m08-03-20264.800.000 kr.25.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden