Kærsangervej 8A, Balling, 7860 Spøttrup — Villa · 133 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 133 m².734.958 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering765.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,37 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 1994 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 765.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1994jan.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 18, Balling 7860 Spøttrup	127 m²	101 m	07-05-2025	855.000 kr.	6.732 kr./m²
Kærsangervej 13, Balling 7860 Spøttrup	164 m²	53 m	11-06-2025	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Villaparken 18, Balling 7860 Spøttrup	133 m²	304 m	10-06-2025	525.000 kr.	3.947 kr./m²
Vestergade 12, Balling 7860 Spøttrup	131 m²	355 m	07-09-2025	455.000 kr.	3.473 kr./m²
Søndergade 10A, Balling 7860 Spøttrup	132 m²	524 m	04-06-2024	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Nørregade 43, Balling 7860 Spøttrup	140 m²	201 m	13-08-2024	620.000 kr.	4.429 kr./m²
Villaparken 64, Balling 7860 Spøttrup	128 m²	676 m	30-04-2026	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Villaparken 24, Balling 7860 Spøttrup	121 m²	396 m	09-03-2025	600.000 kr.	4.959 kr./m²
Villaparken 46, Balling 7860 Spøttrup	144 m²	468 m	15-06-2024	1.145.000 kr.	7.951 kr./m²
Lærkevej 1, Balling 7860 Spøttrup	125 m²	718 m	22-05-2024	750.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu