Vestre Strandvej 40, Brønde

Fritidshus · 106 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 3.440 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Holbæk Kommune (4305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 3440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BrøndeMedian pris/m² for fritidshus i Brønde (4305, sidste 24 mdr.): 20.769 kr/m² × 106 m².2.201.514 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.104.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2115,69 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Bygget
1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 10, Brønde 4305 Orø	130 m²	440 m	05-02-2026	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Vestre Strandvej 66A, Brønde 4305 Orø	77 m²	362 m	24-06-2025	2.780.000 kr.	36.104 kr./m²
Vestre Strandvej 43, Brønde 4305 Orø	71 m²	164 m	01-05-2026	997.500 kr.	14.049 kr./m²
Vestre Strandvej 70, Brønde 4305 Orø	74 m²	393 m	13-05-2026	2.375.000 kr.	32.095 kr./m²
Vestre Strandvej 18, Brønde 4305 Orø	180 m²	322 m	21-05-2025	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Grønnevej 3, Brønde 4305 Orø	106 m²	176 m	12-08-2026	1.895.000 kr.	17.877 kr./m²
Grønnevej 4, Brønde 4305 Orø	96 m²	159 m	17-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Møllebakkevej 67, Brønde 4305 Orø	96 m²	367 m	14-05-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	549 m	30-05-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Strandgårdsvej 15, Brønde 4305 Orø	90 m²	549 m	26-06-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu