Fredskovens Birkevej 8, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.665 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 85 m².1.946.670 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.767.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,22 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredskovens Åvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	89 m²	136 m	15-11-2023	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Kæruldsvej 7, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	85 m²	770 m	11-07-2024	1.310.000 kr.	15.412 kr./m²
Østre Egevej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	80 m²	314 m	12-06-2024	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Frejasvej 9, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	87 m²	649 m	17-07-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Lynglodsvej 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	86 m²	830 m	04-09-2026	2.131.500 kr.	24.785 kr./m²
Modinsvej Øst 3, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	76 m²	206 m	31-10-2024	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	90 m²	831 m	17-11-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²
Frejasvej 11, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	649 m	17-12-2023	816.000 kr.	10.462 kr./m²
Kæruldsvej 19, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	78 m²	719 m	22-09-2024	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Ved Kanalen 2, Bjerge Sydstrand 4480 Store Fuglede	77 m²	650 m	10-08-2026	2.550.000 kr.	33.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu