Ingridsvej 7

Fritidshus · 143 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 2.516 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.875 kr/m².4.346.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 23.933 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-29,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.233.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,32 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg: 1.055.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.233.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg1.055.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 1 6857 Blåvand	164 m²	45 m	13-05-2025	3.925.000 kr.	23.933 kr./m²
Ingridsvej 2 6857 Blåvand	203 m²	88 m	19-05-2025	4.875.000 kr.	24.015 kr./m²
Ingridsvej 15 6857 Blåvand	255 m²	180 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	22.353 kr./m²
Sønder-Vasevej 44 6857 Blåvand	144 m²	876 m	12-06-2024	4.900.000 kr.	34.028 kr./m²
Peter Malersvej 36 6857 Blåvand	149 m²	602 m	27-06-2024	2.698.000 kr.	18.107 kr./m²
Nordslugen 1 6857 Blåvand	150 m²	557 m	10-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Fyrvej 10 6857 Blåvand	144 m²	909 m	10-11-2024	3.800.000 kr.	26.389 kr./m²
Sydslugen 19 6857 Blåvand	148 m²	711 m	29-07-2025	3.870.000 kr.	26.149 kr./m²
Kollemarken 47 6857 Blåvand	150 m²	608 m	07-12-2025	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Klitvej 9 6857 Blåvand	142 m²	991 m	26-10-2025	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu