Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Hovedgårdsvej 18

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.443 kr/m².3.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgårdsvej gns: 22.070 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3490-snit 28.642 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.846.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,13 pct. siden jan. 1994
261k1,9M3,4M5,0M6,6M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1994920.000 kr.I dag · vores estimat3.846.821 kr.Markedet · 1992956.160 kr.Markedet · 1993836.000 kr.Markedet · 1994711.360 kr.Markedet · 19951.101.760 kr.Markedet · 1996261.440 kr.Markedet · 1997937.920 kr.Markedet · 19981.490.080 kr.Markedet · 19991.960.800 kr.Markedet · 20002.190.720 kr.Markedet · 20011.519.840 kr.Markedet · 20021.826.080 kr.Markedet · 20032.668.160 kr.Markedet · 20041.977.760 kr.Markedet · 20051.945.440 kr.Markedet · 20063.398.240 kr.Markedet · 20073.758.560 kr.Markedet · 20083.500.000 kr.Markedet · 20092.123.840 kr.Markedet · 20102.966.240 kr.Markedet · 20113.501.280 kr.Markedet · 20121.679.040 kr.Markedet · 20133.247.520 kr.Markedet · 20142.443.040 kr.Markedet · 20152.472.320 kr.Markedet · 20162.292.640 kr.Markedet · 20172.706.720 kr.Markedet · 20183.124.640 kr.Markedet · 20192.033.760 kr.Markedet · 20202.890.880 kr.Markedet · 20214.464.320 kr.Markedet · 20222.834.240 kr.Markedet · 20233.325.120 kr.Markedet · 20243.510.240 kr.Markedet · 20253.785.120 kr.Markedet · 20264.815.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1994 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.846.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgårdsvej 1
3490 Kvistgård		144 m²115 m25-01-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Munkegårdsvej 21C
3490 Kvistgård		163 m²156 m28-09-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Jernbanestien 1
3490 Kvistgård		167 m²154 m09-06-20264.095.000 kr.24.521 kr./m²
Munkegårdsvej 70
3490 Kvistgård		164 m²796 m10-02-20243.950.000 kr.24.085 kr./m²
Munkegårdsvej 46
3490 Kvistgård		145 m²470 m03-09-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Lindevangen 5
3490 Kvistgård		172 m²668 m14-09-20264.995.000 kr.29.041 kr./m²
Lindevangen 5
3490 Kvistgård		172 m²668 m03-06-20264.995.000 kr.29.041 kr./m²
Kvistgård Stationsv 11
3490 Kvistgård		133 m²34 m28-12-20232.700.000 kr.20.301 kr./m²
Farversøvej 2
3490 Kvistgård		133 m²233 m01-07-20263.495.000 kr.26.278 kr./m²
Lindevangen 19
3490 Kvistgård		140 m²632 m19-08-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden