Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4262 Sandved

Brandholtvej 13

Villa · 130 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1965. Beliggende i Næstved Kommune (4262).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4262 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.123 kr/m².1.138.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.176.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,80 pct. siden okt. 1993
139k832k1,5M2,2M2,9M19921997200120052009201320172021202527. okt. 1993460.000 kr.I dag · vores estimat1.176.673 kr.Markedet · 1992541.710 kr.Markedet · 1993202.800 kr.Markedet · 1995514.410 kr.Markedet · 1996565.240 kr.Markedet · 1997741.650 kr.Markedet · 1998176.280 kr.Markedet · 1999412.100 kr.Markedet · 2000765.050 kr.Markedet · 2001679.380 kr.Markedet · 2002333.320 kr.Markedet · 2003189.280 kr.Markedet · 2004998.660 kr.Markedet · 2005929.630 kr.Markedet · 20061.195.740 kr.Markedet · 20071.076.790 kr.Markedet · 20081.198.600 kr.Markedet · 2009901.030 kr.Markedet · 20101.511.640 kr.Markedet · 20111.046.370 kr.Markedet · 2012631.150 kr.Markedet · 2013583.310 kr.Markedet · 2014573.560 kr.Markedet · 2015408.200 kr.Markedet · 2016740.610 kr.Markedet · 20171.092.000 kr.Markedet · 20181.620.190 kr.Markedet · 2019937.430 kr.Markedet · 2020875.030 kr.Markedet · 20211.126.970 kr.Markedet · 20221.410.630 kr.Markedet · 20231.314.170 kr.Markedet · 20241.518.400 kr.Markedet · 20251.164.800 kr.Markedet · 20261.188.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4262 (villa)

Markedsudvikling i 4262 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1993 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brandholtvej 6
4262 Sandved		76 m²336 m02-09-2024500.000 kr.6.579 kr./m²
Hovedgaden 6, Tornemark
4262 Sandved		132 m²634 m31-08-2025995.000 kr.7.538 kr./m²
Langgade 74
4262 Sandved		128 m²898 m21-03-20241.495.000 kr.11.680 kr./m²
Ahornvej 13
4262 Sandved		122 m²872 m05-08-20251.045.000 kr.8.566 kr./m²
Fyrendalvej 29, Tornemark
4262 Sandved		130 m²1,6 km30-09-20251.500.000 kr.11.538 kr./m²
Skydevænget 9
4262 Sandved		141 m²930 m14-01-20261.035.000 kr.7.340 kr./m²
Ahornvej 8
4262 Sandved		115 m²925 m01-09-2026950.000 kr.8.261 kr./m²
Byvænget 18, Tornemark
4262 Sandved		134 m²1,6 km15-01-20261.175.000 kr.8.769 kr./m²
Byvænget 11, Tornemark
4262 Sandved		136 m²1,5 km23-01-20261.295.000 kr.9.522 kr./m²
Byvænget 8, Tornemark
4262 Sandved		122 m²1,5 km17-12-20251.395.000 kr.11.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4262

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden