Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3520 Farum

Klintebakken 3

Villa · 168 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.249 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.689 kr/m².7.475.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.999.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,39 pct. siden sep. 1993
820k2,4M4,1M5,7M7,3M1992199620002004200820122016202020242. sep. 19931.300.000 kr.I dag · vores estimat6.999.087 kr.Markedet · 19921.192.296 kr.Markedet · 19931.146.432 kr.Markedet · 19941.368.864 kr.Markedet · 19951.305.360 kr.Markedet · 19961.324.176 kr.Markedet · 19971.715.952 kr.Markedet · 19981.976.352 kr.Markedet · 19991.493.856 kr.Markedet · 20001.982.904 kr.Markedet · 20012.183.664 kr.Markedet · 20021.718.472 kr.Markedet · 20032.619.288 kr.Markedet · 20042.213.568 kr.Markedet · 20052.311.344 kr.Markedet · 20063.666.600 kr.Markedet · 20074.700.640 kr.Markedet · 20083.010.224 kr.Markedet · 20093.202.248 kr.Markedet · 20102.842.056 kr.Markedet · 20113.923.304 kr.Markedet · 20122.458.512 kr.Markedet · 20133.245.424 kr.Markedet · 20143.763.200 kr.Markedet · 20153.748.080 kr.Markedet · 20163.291.288 kr.Markedet · 20174.040.064 kr.Markedet · 20185.049.072 kr.Markedet · 20194.555.992 kr.Markedet · 20204.639.320 kr.Markedet · 20215.337.024 kr.Markedet · 20226.440.280 kr.Markedet · 20235.768.448 kr.Markedet · 20246.672.624 kr.Markedet · 20256.988.632 kr.Markedet · 20266.314.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1993 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.999.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintebakken 5
3520 Farum		262 m²16 m08-09-20249.800.000 kr.37.405 kr./m²
Kildebakken 5
3520 Farum		167 m²274 m01-06-20269.595.000 kr.57.455 kr./m²
Vejgårdsvænget 27
3520 Farum		166 m²287 m09-06-20255.300.000 kr.31.928 kr./m²
Fyrrevænget 7
3520 Farum		164 m²219 m28-01-20267.250.000 kr.44.207 kr./m²
Skovbakken 69
3520 Farum		174 m²169 m10-10-202510.500.000 kr.60.345 kr./m²
Brudedalen 14
3520 Farum		163 m²228 m05-08-20256.700.000 kr.41.104 kr./m²
Klintedalen 22
3520 Farum		175 m²281 m15-10-20256.800.000 kr.38.857 kr./m²
Brudedalen 13
3520 Farum		157 m²202 m23-06-20256.125.000 kr.39.013 kr./m²
Vejgårdsvænget 21
3520 Farum		158 m²301 m16-10-20245.935.000 kr.37.563 kr./m²
Vitus Beringsvej 9
3520 Farum		173 m²565 m28-01-20246.750.000 kr.39.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden