Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Fuglebakkevej 23

Rækkehus · 148 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 229 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.006.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.928 kr/m².13.889.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuglebakkevej gns: 85.496 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.226.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1768,55 pct. siden aug. 1993
654k4,8M9,0M13,2M17,4M19931997200120052009201320172021202525. aug. 1993654.319 kr.I dag · vores estimat12.226.269 kr.Markedet · 19931.569.984 kr.Markedet · 19941.824.988 kr.Markedet · 19951.613.496 kr.Markedet · 19961.578.568 kr.Markedet · 19971.456.024 kr.Markedet · 19982.032.040 kr.Markedet · 19992.177.820 kr.Markedet · 20002.690.936 kr.Markedet · 20012.488.620 kr.Markedet · 20022.812.888 kr.Markedet · 20032.816.440 kr.Markedet · 20043.300.844 kr.Markedet · 20054.157.024 kr.Markedet · 20067.121.760 kr.Markedet · 20075.812.700 kr.Markedet · 20087.093.344 kr.Markedet · 20094.768.856 kr.Markedet · 20105.797.308 kr.Markedet · 20116.742.288 kr.Markedet · 20125.073.736 kr.Markedet · 20136.379.244 kr.Markedet · 20145.727.156 kr.Markedet · 20157.276.716 kr.Markedet · 20166.846.184 kr.Markedet · 20179.328.440 kr.Markedet · 20187.300.396 kr.Markedet · 20198.213.260 kr.Markedet · 20209.416.056 kr.Markedet · 202111.013.420 kr.Markedet · 202214.067.844 kr.Markedet · 202311.125.456 kr.Markedet · 202411.031.476 kr.Markedet · 202512.408.024 kr.Markedet · 202617.427.592 kr.Markedet · 202714.316.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1993 · Alm. Salg
654.319 kr.
I dag · vores estimat
12.226.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, familiehandel654.319 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²74 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²27 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²54 m08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²68 m08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²84 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²104 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²
Duevej 3
2000 Frederiksberg		153 m²121 m24-08-202615.200.000 kr.99.346 kr./m²
Solsortvej 23
2000 Frederiksberg		152 m²175 m24-08-202618.600.000 kr.122.368 kr./m²
Duevej 9
2000 Frederiksberg		142 m²112 m06-08-202411.900.000 kr.83.803 kr./m²
Solsortvej 26
2000 Frederiksberg		141 m²125 m17-01-202413.315.000 kr.94.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden