Kastanie Allé 2

Villa · 113 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 904 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 904 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.119 kr/m².3.745.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.733.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+574,35 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 553.631 kr.
I dag · vores estimat: 3.733.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, familiehandel553.631 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blokhus Allé 8 2660 Brøndby Strand	112 m²	332 m	13-03-2025	4.425.000 kr.	39.509 kr./m²
Lindevang 28 2660 Brøndby Strand	112 m²	585 m	17-09-2026	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Skibsbyggervej 22 2660 Brøndby Strand	115 m²	518 m	04-01-2026	4.400.000 kr.	38.261 kr./m²
Hasselvang 6 2660 Brøndby Strand	113 m²	673 m	15-01-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Hasselvang 3 2660 Brøndby Strand	112 m²	696 m	24-03-2025	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²
Gammel Køge Landevej 716 2660 Brøndby Strand	107 m²	429 m	29-04-2024	2.700.000 kr.	25.234 kr./m²
Bækkelunden 83 2660 Brøndby Strand	113 m²	872 m	01-04-2025	4.140.000 kr.	36.637 kr./m²
Skibsbyggervej 15 2660 Brøndby Strand	109 m²	590 m	28-11-2023	3.500.000 kr.	32.110 kr./m²
Gammel Køge Landevej 699B 2660 Brøndby Strand	104 m²	251 m	14-09-2024	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Bovang 5 2660 Brøndby Strand	102 m²	165 m	01-04-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu