Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Maigårdsvej 31

Villa · 139 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1096 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.942 kr/m².1.489.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMaigårdsvej gns: 11.693 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.524.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,05 pct. siden okt. 1993
489k809k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202426. okt. 1993770.000 kr.I dag · vores estimat1.524.992 kr.Markedet · 1992643.292 kr.Markedet · 1993579.213 kr.Markedet · 1994669.007 kr.Markedet · 1995711.541 kr.Markedet · 1996744.345 kr.Markedet · 1997737.395 kr.Markedet · 1998717.935 kr.Markedet · 1999982.035 kr.Markedet · 2000903.639 kr.Markedet · 2001904.751 kr.Markedet · 2002863.051 kr.Markedet · 2003880.009 kr.Markedet · 2004845.676 kr.Markedet · 2005992.877 kr.Markedet · 2006912.952 kr.Markedet · 20071.073.497 kr.Markedet · 20081.300.345 kr.Markedet · 20091.182.056 kr.Markedet · 20101.060.153 kr.Markedet · 20111.142.719 kr.Markedet · 20121.025.681 kr.Markedet · 20131.158.287 kr.Markedet · 2014883.623 kr.Markedet · 2015972.027 kr.Markedet · 2016891.685 kr.Markedet · 2017970.915 kr.Markedet · 20181.239.463 kr.Markedet · 2019840.394 kr.Markedet · 20201.282.970 kr.Markedet · 20211.425.306 kr.Markedet · 20221.334.817 kr.Markedet · 20231.325.365 kr.Markedet · 20241.440.040 kr.Markedet · 20251.524.830 kr.Markedet · 20261.317.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 1993 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maigårdsvej 29
9900 Frederikshavn		139 m²31 m29-11-20251.600.000 kr.11.511 kr./m²
Maigårdsvej 19
9900 Frederikshavn		123 m²108 m23-06-20251.620.000 kr.13.171 kr./m²
Maigårdsvej 22
9900 Frederikshavn		120 m²111 m08-07-20261.425.000 kr.11.875 kr./m²
Maigårdsvej 14
9900 Frederikshavn		162 m²156 m17-08-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Skyttevej 7
9900 Frederikshavn		136 m²204 m14-09-20241.690.000 kr.12.426 kr./m²
Atletikvej 43
9900 Frederikshavn		136 m²289 m27-03-20251.508.000 kr.11.088 kr./m²
Skyttevej 39
9900 Frederikshavn		135 m²367 m26-02-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Damsgårdsvej 44
9900 Frederikshavn		145 m²323 m14-05-20251.465.000 kr.10.103 kr./m²
Tennisvej 5A
9900 Frederikshavn		142 m²642 m12-11-20241.510.000 kr.10.634 kr./m²
Skyttevej 14
9900 Frederikshavn		130 m²316 m04-03-20241.425.000 kr.10.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden