Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Kløvervangen 4, Nørager

Villa · 188 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 998 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
223.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i NøragerMedian pris/m² for villa i Nørager (8961, sidste 24 mdr.): 4.643 kr/m² × 188 m².872.884 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.094.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,25 pct. siden nov. 1993
357k1,6M2,8M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202417. nov. 1993385.000 kr.I dag · vores estimat1.094.365 kr.Markedet · 1992554.788 kr.Markedet · 1993635.440 kr.Markedet · 1994588.440 kr.Markedet · 1995548.960 kr.Markedet · 1996621.152 kr.Markedet · 1997520.572 kr.Markedet · 1998996.024 kr.Markedet · 1999754.820 kr.Markedet · 20001.120.480 kr.Markedet · 2001921.200 kr.Markedet · 2002932.668 kr.Markedet · 2003866.304 kr.Markedet · 20041.233.092 kr.Markedet · 2005968.012 kr.Markedet · 20061.322.768 kr.Markedet · 20071.541.976 kr.Markedet · 20081.284.228 kr.Markedet · 20091.325.588 kr.Markedet · 20101.281.784 kr.Markedet · 2011648.036 kr.Markedet · 20121.566.604 kr.Markedet · 20131.415.264 kr.Markedet · 2014358.140 kr.Markedet · 20151.048.288 kr.Markedet · 20161.012.380 kr.Markedet · 2017930.976 kr.Markedet · 2018965.568 kr.Markedet · 20191.102.996 kr.Markedet · 20201.501.932 kr.Markedet · 20211.225.008 kr.Markedet · 20221.313.556 kr.Markedet · 20231.724.712 kr.Markedet · 20241.664.176 kr.Markedet · 20251.286.672 kr.Markedet · 20261.240.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1993 · Alm. Salg
385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.094.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkhusevej 22, Nørager
8961 Allingåbro		147 m²221 m21-02-2024850.000 kr.5.782 kr./m²
Auningvej 108, Nørager
8961 Allingåbro		137 m²62 m10-03-2026690.000 kr.5.036 kr./m²
Munkhusevej 24, Nørager
8961 Allingåbro		140 m²231 m04-08-2025650.000 kr.4.643 kr./m²
Århusvej 39, Vivild
8961 Allingåbro		190 m²3,0 km06-03-20241.575.000 kr.8.289 kr./m²
Hvedevænget 1, Nørager
8961 Allingåbro		124 m²560 m30-07-20241.670.000 kr.13.468 kr./m²
Eskilsagre 15, Nørager Mk
8961 Allingåbro		158 m²2,7 km19-03-20251.000.000 kr.6.329 kr./m²
Georgsmindevej 16, Tustrup
8961 Allingåbro		220 m²2,6 km18-06-20261.550.000 kr.7.045 kr./m²
Auningvej 100, Nørager
8961 Allingåbro		98 m²183 m21-08-2025375.000 kr.3.827 kr./m²
Søndergade 35, Vivild
8961 Allingåbro		172 m²3,5 km02-11-20251.150.000 kr.6.686 kr./m²
Solhøj 7, Vivild
8961 Allingåbro		180 m²3,9 km12-09-20241.350.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden