Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Åbakken 37, Krejbjerg

Landejendom · 215 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 329.198 m², 8 værelser, opført i 1865, renoveret i 2002. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1865
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
329198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.724.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.287 kr/m².3.323.922 kr.
  2. 2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)329198 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.166.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,65 pct. siden nov. 1993
266k27,9M55,5M83,1M110,7M1992199720012005200920132017202120251. nov. 19931.750.000 kr.I dag · vores estimat8.166.313 kr.Markedet · 19921.087.685 kr.Markedet · 19931.857.170 kr.Markedet · 19941.102.735 kr.Markedet · 19963.743.795 kr.Markedet · 19971.231.305 kr.Markedet · 1998825.600 kr.Markedet · 1999293.475 kr.Markedet · 20001.202.710 kr.Markedet · 20011.586.055 kr.Markedet · 2002632.745 kr.Markedet · 20033.370.770 kr.Markedet · 20041.390.835 kr.Markedet · 20056.144.915 kr.Markedet · 20062.530.120 kr.Markedet · 20072.997.530 kr.Markedet · 20089.713.485 kr.Markedet · 20091.655.500 kr.Markedet · 2010973.305 kr.Markedet · 20112.827.895 kr.Markedet · 2012691.225 kr.Markedet · 20132.239.010 kr.Markedet · 201418.268.765 kr.Markedet · 20154.832.555 kr.Markedet · 20164.349.665 kr.Markedet · 20178.356.190 kr.Markedet · 20181.374.495 kr.Markedet · 20193.096.000 kr.Markedet · 20201.374.495 kr.Markedet · 20213.488.160 kr.Markedet · 20224.080.915 kr.Markedet · 202323.758.575 kr.Markedet · 202413.794.185 kr.Markedet · 2025110.692.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1993 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.166.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1993nov.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²2,3 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg
7860 Spøttrup		132 m²1,3 km02-04-20253.224.220 kr.24.426 kr./m²
Heden 17, Rødding
7860 Spøttrup		217 m²4,4 km19-08-20254.447.000 kr.20.493 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²3,9 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²4,8 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²5,1 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²6,5 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Norvej 13, Nr Andrup
7860 Spøttrup		364 m²1,8 km29-10-20242.850.000 kr.7.830 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²7,4 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²8,5 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden