Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8381 Tilst

Livøvænget 32, True

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8381).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.735.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 125 m².2.787.625 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.648.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,51 pct. siden sep. 1993
275k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993745.000 kr.I dag · vores estimat2.648.568 kr.Markedet · 1992740.375 kr.Markedet · 1993623.750 kr.Markedet · 1994751.750 kr.Markedet · 1995822.875 kr.Markedet · 1996651.750 kr.Markedet · 19971.074.250 kr.Markedet · 19981.154.750 kr.Markedet · 19991.226.250 kr.Markedet · 2000790.500 kr.Markedet · 2001385.750 kr.Markedet · 2002960.625 kr.Markedet · 2003341.625 kr.Markedet · 20041.306.375 kr.Markedet · 20051.330.125 kr.Markedet · 20062.032.500 kr.Markedet · 20072.184.250 kr.Markedet · 20082.283.625 kr.Markedet · 2009655.500 kr.Markedet · 20101.622.625 kr.Markedet · 20111.822.875 kr.Markedet · 20121.672.500 kr.Markedet · 20131.966.250 kr.Markedet · 20141.976.625 kr.Markedet · 20151.948.000 kr.Markedet · 20161.941.625 kr.Markedet · 20172.160.375 kr.Markedet · 20182.173.250 kr.Markedet · 20192.194.625 kr.Markedet · 20202.474.625 kr.Markedet · 20212.346.625 kr.Markedet · 20222.937.000 kr.Markedet · 20232.486.875 kr.Markedet · 20242.619.500 kr.Markedet · 20252.704.000 kr.Markedet · 20262.820.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.648.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Livøvænget 3, True
8381 Tilst		121 m²114 m27-11-20252.650.000 kr.21.901 kr./m²
Livøvænget 42, True
8381 Tilst		131 m²104 m05-05-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Livøvænget 49, True
8381 Tilst		177 m²70 m02-05-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Livøvænget 18, True
8381 Tilst		200 m²32 m03-12-20244.312.000 kr.21.560 kr./m²
Lindøvænget 37, True
8381 Tilst		126 m²149 m26-06-20242.925.000 kr.23.214 kr./m²
Lindøvænget 33, True
8381 Tilst		128 m²206 m12-06-20242.800.000 kr.21.875 kr./m²
Mandøvænget 14, True
8381 Tilst		128 m²211 m09-10-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Glænøvænget 7, True
8381 Tilst		121 m²162 m19-04-20242.825.000 kr.23.347 kr./m²
Mandøvænget 3, True
8381 Tilst		128 m²273 m18-11-20243.100.000 kr.24.219 kr./m²
Mandøvænget 36, True
8381 Tilst		130 m²187 m11-06-20252.500.000 kr.19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden