Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Strandvejen 52B

Villa · 144 m² · bygget 1856

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 130.727 m², 3 værelser, opført i 1856. Beliggende i Svendborg Kommune (5882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1856
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
130727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.019.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.007 kr/m².1.449.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)130727 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.729.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,80 pct. siden jun. 1993
146k6,0M11,8M17,7M23,5M1992199620022005200820112014201720202023202620. jun. 19931.275.000 kr.I dag · vores estimat6.729.478 kr.Markedet · 1992310.320 kr.Markedet · 1995445.680 kr.Markedet · 1996524.448 kr.Markedet · 1998739.872 kr.Markedet · 20011.440.000 kr.Markedet · 2002885.600 kr.Markedet · 20031.552.896 kr.Markedet · 2004226.368 kr.Markedet · 2005511.056 kr.Markedet · 20061.505.232 kr.Markedet · 20076.239.952 kr.Markedet · 20081.561.392 kr.Markedet · 20091.335.456 kr.Markedet · 2010529.776 kr.Markedet · 2011316.512 kr.Markedet · 2012723.024 kr.Markedet · 2013609.120 kr.Markedet · 20141.169.136 kr.Markedet · 2015156.528 kr.Markedet · 20161.089.648 kr.Markedet · 20171.620.144 kr.Markedet · 2018960.048 kr.Markedet · 2019975.168 kr.Markedet · 20201.008.000 kr.Markedet · 20211.434.816 kr.Markedet · 20221.431.072 kr.Markedet · 20234.542.912 kr.Markedet · 20241.480.176 kr.Markedet · 20251.690.848 kr.Markedet · 20261.749.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1993 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
6.729.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1993jun.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landevejen 56
5882 Vejstrup		155 m²2,6 km27-08-20241.695.000 kr.10.935 kr./m²
Landevejen 82
5882 Vejstrup		132 m²2,7 km20-03-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Nymarksvej 12
5882 Vejstrup		175 m²2,4 km14-04-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Højskolevej 36
5882 Vejstrup		98 m²2,0 km28-01-2026670.000 kr.6.837 kr./m²
Egemosevej 34
5882 Vejstrup		108 m²2,8 km30-07-2025800.000 kr.7.407 kr./m²
Højskolevej 13
5882 Vejstrup		100 m²2,6 km15-01-2024405.000 kr.4.050 kr./m²
Jernbanevej 1
5882 Vejstrup		183 m²2,9 km18-10-20241.350.000 kr.7.377 kr./m²
Tiselholtvej 1
5882 Vejstrup		197 m²2,4 km12-02-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager
5882 Vejstrup		151 m²5,0 km08-03-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Lundevej 19, Brudager
5882 Vejstrup		126 m²5,1 km30-06-20262.200.000 kr.17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden