Bøgevang 9

Villa · 116 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.652 kr/m².4.309.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevang gns: 32.440 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.587.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1166,60 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 362.214 kr.
I dag · vores estimat: 4.587.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg362.214 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 1 2660 Brøndby Strand	143 m²	125 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	33 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759 2660 Brøndby Strand	117 m²	188 m	31-05-2026	5.360.000 kr.	45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759 2660 Brøndby Strand	117 m²	188 m	26-01-2026	5.360.000 kr.	45.812 kr./m²
Hasselvang 7 2660 Brøndby Strand	118 m²	191 m	25-09-2024	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²
Hasselvang 6 2660 Brøndby Strand	113 m²	192 m	15-01-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Hasselvang 3 2660 Brøndby Strand	112 m²	155 m	24-03-2025	3.150.000 kr.	28.125 kr./m²
Lindevang 28 2660 Brøndby Strand	112 m²	231 m	17-09-2026	3.850.000 kr.	34.375 kr./m²
Strandskolevej 269 2660 Brøndby Strand	120 m²	232 m	30-10-2025	5.750.000 kr.	47.917 kr./m²
Strandskolevej 267 2660 Brøndby Strand	110 m²	202 m	23-11-2023	4.275.000 kr.	38.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu