Bjørnegyden 2B, Kristiansminde

Fritidshus · 89 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 567 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i KristiansmindeMedian pris/m² for fritidshus i Kristiansminde (5450, sidste 24 mdr.): 23.838 kr/m² × 89 m².2.121.582 kr.
2Vores vurdering2.376.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1800,98 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 1993 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.376.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1993sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnegyden 2C, Kristiansminde 5450 Otterup	81 m²	20 m	21-09-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Bjørnegyden 19, Kristiansminde 5450 Otterup	63 m²	72 m	15-12-2025	3.200.000 kr.	50.794 kr./m²
Bjørnegyden 1 5450 Otterup	60 m²	40 m	14-09-2026	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Bjørnegyden 25, Kristiansminde 5450 Otterup	56 m²	74 m	18-01-2024	1.175.000 kr.	20.982 kr./m²
Sitkavænget 22, Tørresø Strand 5450 Otterup	90 m²	440 m	17-07-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Strøget 39, Kristiansminde 5450 Otterup	90 m²	582 m	25-09-2025	3.100.000 kr.	34.444 kr./m²
Sitkavænget 10, Tørresø Strand 5450 Otterup	85 m²	352 m	16-06-2025	1.460.000 kr.	17.176 kr./m²
Skovfyrvænget 29, Tørresø Strand 5450 Otterup	93 m²	649 m	12-10-2024	2.970.000 kr.	31.935 kr./m²
Fyrrevænget 4, Tofteløkken 5450 Otterup	80 m²	228 m	13-07-2025	1.710.000 kr.	21.375 kr./m²
Skovfyrvænget 35, Tørresø Strand 5450 Otterup	93 m²	730 m	06-08-2026	3.125.000 kr.	33.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu