Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Blommehaven 28

Villa · 163 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2002. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.530 kr/m².1.594.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommehaven gns: 9.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5350-snit 10.578 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.471.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,57 pct. siden jul. 1993
137k1,2M2,3M3,3M4,4M19921997200120052009201420182022202618. jul. 1993480.000 kr.I dag · vores estimat1.471.555 kr.Markedet · 1992778.651 kr.Markedet · 1993452.651 kr.Markedet · 1995687.208 kr.Markedet · 1996838.309 kr.Markedet · 1997718.341 kr.Markedet · 19981.017.283 kr.Markedet · 1999662.758 kr.Markedet · 20001.069.117 kr.Markedet · 20011.053.958 kr.Markedet · 2002919.809 kr.Markedet · 20031.262.924 kr.Markedet · 20041.195.931 kr.Markedet · 20051.187.781 kr.Markedet · 2006719.156 kr.Markedet · 20071.570.994 kr.Markedet · 20081.675.640 kr.Markedet · 20091.260.316 kr.Markedet · 20101.579.144 kr.Markedet · 20121.104.814 kr.Markedet · 20131.473.520 kr.Markedet · 20141.231.465 kr.Markedet · 20154.366.118 kr.Markedet · 20161.043.526 kr.Markedet · 2017522.415 kr.Markedet · 20181.578.003 kr.Markedet · 20191.108.563 kr.Markedet · 20201.580.611 kr.Markedet · 20211.838.477 kr.Markedet · 20221.507.750 kr.Markedet · 20232.022.178 kr.Markedet · 2024885.905 kr.Markedet · 20251.253.144 kr.Markedet · 2026804.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 1993 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.471.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 37
5350 Rynkeby		165 m²257 m18-07-20261.420.000 kr.8.606 kr./m²
Hundslevvej 11
5350 Rynkeby		153 m²143 m02-10-20241.179.000 kr.7.706 kr./m²
Grøndalsvej 27
5350 Rynkeby		180 m²236 m24-06-20243.195.000 kr.17.750 kr./m²
Rynkeby Bygade 34
5350 Rynkeby		176 m²452 m29-09-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Rosenlund Alle 9, Hundslev
5350 Rynkeby		168 m²1,0 km06-11-20242.345.000 kr.13.958 kr./m²
Grøndalsvej 30
5350 Rynkeby		132 m²197 m18-03-2025715.000 kr.5.417 kr./m²
Grøndalsvej 3
5350 Rynkeby		130 m²132 m30-05-20251.395.000 kr.10.731 kr./m²
Grøndalsvej 13
5350 Rynkeby		129 m²96 m01-04-20261.250.000 kr.9.690 kr./m²
Kirkevej 15
5350 Rynkeby		137 m²762 m15-11-20251.950.000 kr.14.234 kr./m²
Grøndalsvej 11
5350 Rynkeby		123 m²99 m11-03-20251.225.000 kr.9.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden