Regnspoven 10, Langdal

Fritidshus · 118 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.547 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LangdalMedian pris/m² for fritidshus i Langdal (6792, sidste 24 mdr.): 22.667 kr/m² × 118 m².2.674.706 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2547 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.556.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,37 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1993 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.556.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstekraven 7, Langdal 6792 Rømø	122 m²	124 m	09-02-2026	2.365.000 kr.	19.385 kr./m²
Præstekraven 16, Langdal 6792 Rømø	111 m²	201 m	15-05-2025	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Dyssebjergvej 5, Sønderstrand 6792 Rømø	116 m²	618 m	03-09-2024	2.698.000 kr.	23.259 kr./m²
Præstekraven 6, Langdal 6792 Rømø	109 m²	179 m	22-01-2025	2.500.000 kr.	22.936 kr./m²
Stormengevej 22, Landsende 6792 Rømø	113 m²	798 m	02-06-2024	2.535.000 kr.	22.434 kr./m²
A Hveyselsvej 3, Vråby 6792 Rømø	118 m²	1,2 km	29-03-2024	2.115.000 kr.	17.924 kr./m²
Langdalsvej 55, Vråby 6792 Rømø	108 m²	670 m	18-06-2024	2.080.000 kr.	19.259 kr./m²
A Hveyselsvej 8, Vråby 6792 Rømø	120 m²	1,3 km	13-04-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Dyssebjergvej 16, Sønderstrand 6792 Rømø	100 m²	333 m	04-08-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Langdalsvej 42, Vråby 6792 Rømø	106 m²	772 m	29-10-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu