Tårnvej 6

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.436 kr/m².3.326.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.768.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+699,29 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 1993 · Alm. Salg: 471.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.768.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
1993jun.Solgt på tvangsauktion471.500 kr.
1992nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkegårdsvej 46 3490 Kvistgård	145 m²	77 m	03-09-2024	3.200.000 kr.	22.069 kr./m²
Hovedgårdsvej 1 3490 Kvistgård	144 m²	474 m	25-01-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Lindevangen 19 3490 Kvistgård	140 m²	260 m	19-08-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Lindevangen 15 3490 Kvistgård	134 m²	216 m	10-08-2026	3.560.000 kr.	26.567 kr./m²
Lindevangen 15 3490 Kvistgård	134 m²	216 m	25-03-2025	3.170.000 kr.	23.657 kr./m²
Farversøvej 2 3490 Kvistgård	133 m²	204 m	01-07-2026	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Munkegårdsvej 21C 3490 Kvistgård	163 m²	303 m	28-09-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Kvistgård Stationsv 11 3490 Kvistgård	133 m²	366 m	28-12-2023	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Lindevangen 6B 3490 Kvistgård	132 m²	333 m	12-11-2024	2.945.000 kr.	22.311 kr./m²
Munkegårdsvej 70 3490 Kvistgård	164 m²	396 m	10-02-2024	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu