Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lerstræde 8

Villa · 157 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.727 kr/m².4.715.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.007.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+659,46 pct. siden jun. 1993
659k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202429. jun. 1993659.318 kr.I dag · vores estimat5.007.248 kr.Markedet · 19921.005.585 kr.Markedet · 1993897.255 kr.Markedet · 19941.031.176 kr.Markedet · 19951.150.496 kr.Markedet · 19961.326.650 kr.Markedet · 1997842.148 kr.Markedet · 19981.201.050 kr.Markedet · 19991.485.063 kr.Markedet · 20002.084.646 kr.Markedet · 20011.573.140 kr.Markedet · 20022.177.590 kr.Markedet · 20032.323.129 kr.Markedet · 20042.363.321 kr.Markedet · 20052.735.882 kr.Markedet · 20062.867.134 kr.Markedet · 20073.431.392 kr.Markedet · 20082.780.627 kr.Markedet · 20092.683.915 kr.Markedet · 20102.844.526 kr.Markedet · 20112.857.400 kr.Markedet · 20122.495.044 kr.Markedet · 20132.243.216 kr.Markedet · 20142.891.155 kr.Markedet · 20153.294.174 kr.Markedet · 20163.242.364 kr.Markedet · 20172.885.032 kr.Markedet · 20183.606.761 kr.Markedet · 20193.389.316 kr.Markedet · 20203.841.476 kr.Markedet · 20214.017.159 kr.Markedet · 20224.522.228 kr.Markedet · 20235.038.915 kr.Markedet · 20244.225.341 kr.Markedet · 20254.406.676 kr.Markedet · 20264.951.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1993 · Alm. Salg
659.318 kr.
I dag · vores estimat
5.007.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, andet659.318 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerstræde 12
2620 Albertslund		138 m²66 m06-05-20244.750.000 kr.34.420 kr./m²
Snebærhaven 102
2620 Albertslund		150 m²1,0 km08-09-20254.900.000 kr.32.667 kr./m²
Snebærhaven 58
2620 Albertslund		139 m²1,1 km02-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Enebærhaven 7
2620 Albertslund		173 m²1,5 km03-08-20255.398.000 kr.31.202 kr./m²
Enebærhaven 65
2620 Albertslund		176 m²1,4 km22-05-20245.400.000 kr.30.682 kr./m²
Snebærhaven 44
2620 Albertslund		183 m²1,2 km24-11-20234.200.000 kr.22.951 kr./m²
Snebærhaven 40
2620 Albertslund		183 m²1,2 km07-04-20253.995.000 kr.21.831 kr./m²
Borgager 10
2620 Albertslund		157 m²2,5 km09-12-20253.995.000 kr.25.446 kr./m²
Snebærhaven 2
2620 Albertslund		183 m²1,3 km03-09-20254.325.000 kr.23.634 kr./m²
Enebærhaven 29
2620 Albertslund		135 m²1,5 km17-12-20255.198.000 kr.38.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden