Brombærvej 21

Fritidshus · 70 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.582 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Horsens Kommune (8789).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2582 m²
Indbygget carport: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8789 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.086 kr/m².1.325.307 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.404.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994Bygget
1990dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertegræsvej 31 8789 Endelave	65 m²	256 m	29-04-2025	975.000 kr.	15.000 kr./m²
Hjertegræsvej 22 8789 Endelave	65 m²	262 m	04-09-2026	1.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Soldugvej 35 8789 Endelave	66 m²	493 m	18-04-2024	2.450.000 kr.	37.121 kr./m²
Hjertegræsvej 16 8789 Endelave	62 m²	305 m	09-12-2025	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Soldugvej 26 8789 Endelave	81 m²	405 m	19-08-2025	1.175.000 kr.	14.506 kr./m²
Soldugvej 30 8789 Endelave	58 m²	488 m	15-07-2025	1.412.500 kr.	24.353 kr./m²
Hjertegræsvej 2 8789 Endelave	86 m²	460 m	20-03-2024	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Soldugvej 25 8789 Endelave	52 m²	368 m	24-03-2026	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²
Soldugvej 10 8789 Endelave	50 m²	163 m	16-06-2024	525.579 kr.	10.512 kr./m²
Soldugvej 12 8789 Endelave	47 m²	201 m	04-05-2025	845.000 kr.	17.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8789

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu