Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Sommervej 6B

Villa · 300 m² · bygget 1864

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 88.662 m², 7 værelser, opført i 1864. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1864
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
88662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.791.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.767 kr/m².10.374.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (162 år)Huset er 162 år gammelt (opført 1864). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)88662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.906.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1065,42 pct. siden maj 1993
850k3,9M6,9M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 1993850.000 kr.I dag · vores estimat9.906.063 kr.Markedet · 19922.129.100 kr.Markedet · 19932.047.200 kr.Markedet · 19942.444.400 kr.Markedet · 19952.331.000 kr.Markedet · 19962.364.600 kr.Markedet · 19973.064.200 kr.Markedet · 19983.529.200 kr.Markedet · 19992.667.600 kr.Markedet · 20003.540.900 kr.Markedet · 20013.899.400 kr.Markedet · 20023.068.700 kr.Markedet · 20034.677.300 kr.Markedet · 20043.952.800 kr.Markedet · 20054.127.400 kr.Markedet · 20066.547.500 kr.Markedet · 20078.394.000 kr.Markedet · 20085.375.400 kr.Markedet · 20095.718.300 kr.Markedet · 20105.075.100 kr.Markedet · 20117.005.900 kr.Markedet · 20124.390.200 kr.Markedet · 20135.795.400 kr.Markedet · 20146.720.000 kr.Markedet · 20156.693.000 kr.Markedet · 20165.877.300 kr.Markedet · 20177.214.400 kr.Markedet · 20189.016.200 kr.Markedet · 20198.135.700 kr.Markedet · 20208.284.500 kr.Markedet · 20219.530.400 kr.Markedet · 202211.500.500 kr.Markedet · 202310.300.800 kr.Markedet · 202411.915.400 kr.Markedet · 202512.479.700 kr.Markedet · 202611.275.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1993 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.906.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1993majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1864Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 43
3520 Farum		243 m²384 m05-12-202328.500.000 kr.117.284 kr./m²
Fyrrevænget 1
3520 Farum		297 m²602 m07-10-20257.500.000 kr.25.253 kr./m²
Klintebakken 5
3520 Farum		262 m²497 m08-09-20249.800.000 kr.37.405 kr./m²
Skovbakken 68
3520 Farum		251 m²717 m16-05-202610.400.000 kr.41.434 kr./m²
Klintedalen 11
3520 Farum		244 m²694 m02-04-20249.350.000 kr.38.320 kr./m²
Skovbakken 79
3520 Farum		226 m²226 m04-09-20259.135.000 kr.40.420 kr./m²
Gammelgårdsvej 35
3520 Farum		291 m²2,3 km14-05-20247.100.000 kr.24.399 kr./m²
Alfred Sørensensvej 4
3520 Farum		294 m²2,4 km28-01-20266.726.000 kr.22.878 kr./m²
Skovbakken 84
3520 Farum		223 m²566 m30-08-202510.250.000 kr.45.964 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²167 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden