Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Hovmålvej 103

Villa · 98 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 410 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
410 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.339 kr/m².5.982.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovmålvej gns: 61.414 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.472.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+943,94 pct. siden jul. 1993
181k1,9M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1993620.000 kr.I dag · vores estimat6.472.446 kr.Markedet · 1992443.548 kr.Markedet · 1993471.968 kr.Markedet · 1994477.848 kr.Markedet · 1995733.530 kr.Markedet · 1996326.634 kr.Markedet · 1997265.580 kr.Markedet · 1998977.844 kr.Markedet · 1999740.292 kr.Markedet · 2000849.954 kr.Markedet · 2001950.012 kr.Markedet · 20021.062.712 kr.Markedet · 20031.414.336 kr.Markedet · 20041.683.836 kr.Markedet · 20051.808.982 kr.Markedet · 20062.259.782 kr.Markedet · 20072.389.828 kr.Markedet · 20082.119.054 kr.Markedet · 20091.722.742 kr.Markedet · 20102.136.008 kr.Markedet · 20112.314.074 kr.Markedet · 20122.201.570 kr.Markedet · 20132.401.980 kr.Markedet · 20142.583.182 kr.Markedet · 20153.263.008 kr.Markedet · 20163.262.616 kr.Markedet · 20173.466.064 kr.Markedet · 20183.605.224 kr.Markedet · 20193.558.576 kr.Markedet · 20204.240.362 kr.Markedet · 20214.991.826 kr.Markedet · 20226.006.224 kr.Markedet · 20234.429.698 kr.Markedet · 20245.764.262 kr.Markedet · 20256.389.110 kr.Markedet · 20267.245.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1993 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
6.472.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovmålvej 81
2300 København S		104 m²174 m14-01-20266.865.000 kr.66.010 kr./m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²392 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Kongelundsvej 132
2300 København S		100 m²241 m07-09-20255.500.000 kr.55.000 kr./m²
Hf. Kongelund 81
2300 København S		97 m²355 m08-10-20245.800.000 kr.59.794 kr./m²
Hf. Kongelund 46
2300 København S		100 m²370 m15-06-20256.100.000 kr.61.000 kr./m²
Hf. Kongelund 84
2300 København S		94 m²328 m31-08-20245.831.000 kr.62.032 kr./m²
Hf. Kongelund 66
2300 København S		96 m²510 m04-08-20255.100.000 kr.53.125 kr./m²
Hf. Kongelund 57
2300 København S		101 m²481 m20-02-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Hf. Kongelund 54
2300 København S		94 m²453 m04-12-20235.250.000 kr.55.851 kr./m²
Kongelundsvej 92Q
2300 København S		101 m²628 m25-11-20256.700.000 kr.66.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden