Prisvurdering · 6880 Tarm

Egevej 6

Villa · 151 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.799 kr/m².1.223.324 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 7.268 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²-7,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.144.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,06 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1993 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg435.000 kr.
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 4 6880 Tarm	140 m²	21 m	01-12-2025	1.037.500 kr.	7.411 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	218 m	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	408 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Klintevej 24 6880 Tarm	148 m²	547 m	13-03-2025	650.000 kr.	4.392 kr./m²
Kastanievej 4 6880 Tarm	165 m²	258 m	27-04-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Kastanievej 2 6880 Tarm	166 m²	273 m	21-11-2023	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²
Pilevej 10 6880 Tarm	170 m²	89 m	14-10-2025	1.160.745 kr.	6.828 kr./m²
Poppelvej 21 6880 Tarm	165 m²	381 m	28-04-2025	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Poppelvej 7 6880 Tarm	134 m²	297 m	04-08-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Spangager 30 6880 Tarm	163 m²	573 m	18-08-2025	1.475.000 kr.	9.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu