Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Birkevænget 1

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.105.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.283 kr/m².6.484.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.122.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,35 pct. siden jul. 1993
683k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19931.025.000 kr.I dag · vores estimat6.122.805 kr.Markedet · 1992993.580 kr.Markedet · 1993955.360 kr.Markedet · 19941.140.720 kr.Markedet · 19951.087.800 kr.Markedet · 19961.103.480 kr.Markedet · 19971.429.960 kr.Markedet · 19981.646.960 kr.Markedet · 19991.244.880 kr.Markedet · 20001.652.420 kr.Markedet · 20011.819.720 kr.Markedet · 20021.432.060 kr.Markedet · 20032.182.740 kr.Markedet · 20041.844.640 kr.Markedet · 20051.926.120 kr.Markedet · 20063.055.500 kr.Markedet · 20073.917.200 kr.Markedet · 20082.508.520 kr.Markedet · 20092.668.540 kr.Markedet · 20102.368.380 kr.Markedet · 20113.269.420 kr.Markedet · 20122.048.760 kr.Markedet · 20132.704.520 kr.Markedet · 20143.136.000 kr.Markedet · 20153.123.400 kr.Markedet · 20162.742.740 kr.Markedet · 20173.366.720 kr.Markedet · 20184.207.560 kr.Markedet · 20193.796.660 kr.Markedet · 20203.866.100 kr.Markedet · 20214.447.520 kr.Markedet · 20225.366.900 kr.Markedet · 20234.807.040 kr.Markedet · 20245.560.520 kr.Markedet · 20255.823.860 kr.Markedet · 20265.261.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.122.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 29
3520 Farum		145 m²283 m09-06-20246.300.000 kr.43.448 kr./m²
Birkevænget 35
3520 Farum		159 m²348 m03-02-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²350 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Klintedalen 2
3520 Farum		140 m²50 m01-06-20265.850.000 kr.41.786 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²215 m05-03-20266.600.000 kr.47.143 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²215 m09-09-20244.800.000 kr.34.286 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²332 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Vejgårdsvænget 12
3520 Farum		139 m²399 m09-10-20245.650.000 kr.40.647 kr./m²
Fyrrevænget 21
3520 Farum		145 m²221 m23-06-20245.850.000 kr.40.345 kr./m²
Kildebakken 6
3520 Farum		136 m²300 m06-11-20246.795.000 kr.49.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden