Tarmvej 142, 6893 Hemmet — Villa · 62 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 594 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.230 kr/m².588.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTarmvej gns: 4.796 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6893-snit 5.356 kr/m²-10,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering305.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,36 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (villa)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1993 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 305.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tarmvej 97 6893 Hemmet	95 m²	64 m	08-09-2026	460.000 kr.	4.842 kr./m²
Tarmvej 154 6893 Hemmet	122 m²	252 m	04-03-2025	690.000 kr.	5.656 kr./m²
Baunshøjvej 4A 6893 Hemmet	89 m²	169 m	15-07-2026	250.000 kr.	2.809 kr./m²
Baunshøjvej 4B 6893 Hemmet	89 m²	184 m	26-06-2025	380.000 kr.	4.270 kr./m²
Gl. Skolevej 2 6893 Hemmet	90 m²	105 m	04-06-2026	420.000 kr.	4.667 kr./m²
Oblingvej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	67 m²	5,1 km	06-10-2024	550.000 kr.	8.209 kr./m²
Kirkehøjvej 20, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	4,3 km	29-02-2024	428.000 kr.	4.977 kr./m²
Vikingevej 1, Sdr Bork 6893 Hemmet	78 m²	6,5 km	08-03-2024	860.000 kr.	11.026 kr./m²
Lyngbyvej 8 6893 Hemmet	122 m²	1,3 km	29-01-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Sønderbyvej 18, Nr Bork 6893 Hemmet	106 m²	3,8 km	02-10-2024	550.000 kr.	5.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu