Holger Danskes Vej 16, 7100 Vejle — Villa · 110 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 888.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.188 kr/m².2.255.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolger gns: 19.315 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.270.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1976Bygget
1975okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holger Danskes Vej 38 7100 Vejle	111 m²	76 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	19.369 kr./m²
Holger Danskes Vej 1 7100 Vejle	114 m²	101 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Holger Danskes Vej 28 7100 Vejle	119 m²	45 m	08-10-2024	1.980.000 kr.	16.639 kr./m²
Holger Danskes Vej 30 7100 Vejle	123 m²	52 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	22.764 kr./m²
Holger Danskes Vej 17 7100 Vejle	128 m²	134 m	06-04-2025	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Holger Danskes Vej 36 7100 Vejle	136 m²	80 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	19.669 kr./m²
Holger Danskes Vej 6 7100 Vejle	168 m²	31 m	10-12-2024	3.245.000 kr.	19.315 kr./m²
Svend Dyrings Vej 8 7100 Vejle	114 m²	164 m	12-08-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12 7100 Vejle	114 m²	192 m	21-01-2025	1.945.000 kr.	17.061 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 45 7100 Vejle	108 m²	347 m	09-10-2025	1.860.000 kr.	17.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu