Poppelvej 12

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.695 kr/m².1.680.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 8.405 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-55,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.467.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,64 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1993 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 10 9480 Løkken	141 m²	19 m	11-09-2025	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Poppelvej 7 9480 Løkken	154 m²	53 m	07-03-2024	1.020.000 kr.	6.623 kr./m²
Poppelvej 3 9480 Løkken	156 m²	95 m	10-06-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Mølgårdsvej 7 9480 Løkken	128 m²	258 m	28-01-2026	1.025.000 kr.	8.008 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	274 m	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Klostervej 9 9480 Løkken	129 m²	398 m	02-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Nordlysvej 9 9480 Løkken	130 m²	525 m	01-02-2026	3.995.000 kr.	30.731 kr./m²
Harald Fischers Vej 16 9480 Løkken	125 m²	380 m	28-08-2025	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Askevej 15 9480 Løkken	120 m²	101 m	06-07-2026	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Vinkelvej 3 9480 Løkken	121 m²	216 m	02-04-2025	1.720.000 kr.	14.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu