Roskildevej 631, Tåstrup

Landejendom · 244 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 638.834 m², 8 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 638834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.758.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.027 kr/m².9.246.428 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)638834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering18.275.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1060,42 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (landejendom)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1993 · Alm. Salg: 1.574.900 kr.
I dag · vores estimat: 18.275.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg1.574.900 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 608, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj	133 m²	1,3 km	27-10-2024	3.825.000 kr.	28.759 kr./m²
Slettebjergvej 66, Tåstrup 4174 Jystrup Midtsj	200 m²	847 m	09-09-2026	19.800.000 kr.	99.000 kr./m²
Hellehuse 40, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	193 m²	647 m	09-09-2026	19.800.000 kr.	102.591 kr./m²
Høedvej 50, Høed 4174 Jystrup Midtsj	219 m²	3,9 km	12-11-2023	4.350.000 kr.	19.863 kr./m²
Valsømaglevej 103, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj	230 m²	5,2 km	31-03-2025	4.500.000 kr.	19.565 kr./m²
Møllebjergvej 45, Høed 4174 Jystrup Midtsj	186 m²	4,1 km	01-02-2026	7.800.000 kr.	41.935 kr./m²
Møllebjergvej 29, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj	190 m²	5,2 km	25-02-2025	4.650.000 kr.	24.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu