Lyngtoppen 2, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Villa · 114 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 771 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 917.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.597 kr/m² × 114 m².980.058 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.118.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+347,31 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1993 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1993jul.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fægangsvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	113 m²	136 m	05-05-2026	910.000 kr.	8.053 kr./m²
Bolthersvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	114 m²	223 m	20-08-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Åvej 1C, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	117 m²	306 m	18-06-2024	1.105.000 kr.	9.444 kr./m²
Bønnerupvej 23, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	118 m²	255 m	02-01-2024	1.040.000 kr.	8.814 kr./m²
Bolthersvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	121 m²	106 m	13-04-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²
Fægangsvej 4, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	107 m²	138 m	23-02-2025	980.000 kr.	9.159 kr./m²
Møllevangen 48, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	110 m²	444 m	05-06-2024	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Fægangsvej 27, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	123 m²	278 m	23-06-2024	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Koralvej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	108 m²	508 m	20-05-2024	1.560.000 kr.	14.444 kr./m²
Koralvej 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	119 m²	584 m	04-04-2024	980.000 kr.	8.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu