Hollændervej 9, 1.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1915, renoveret i 1952. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1952
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.026 kr/m².1.755.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHollændervej gns: 15.873 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-49,80 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1952 (74 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.354.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,22 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1993 · Alm. Salg: 207.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.354.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg207.000 kr.
1952Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hollændervej 7, 2. 6000 Kolding	87 m²	9 m	12-05-2026	1.530.000 kr.	17.586 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1. 6000 Kolding	76 m²	225 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th 6000 Kolding	75 m²	452 m	02-06-2024	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Kongebrogade 65, 1. 6000 Kolding	73 m²	270 m	08-09-2026	3.445.000 kr.	47.192 kr./m²
Kolliinsgade 1, st. 6000 Kolding	78 m²	225 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 1. th 6000 Kolding	74 m²	452 m	31-03-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	258 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Christian 10 Gade 15, 2. th 6000 Kolding	70 m²	95 m	08-09-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	260 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Piledamsvej 19, st. 6000 Kolding	78 m²	394 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu