Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Vejgårdsvænget 11

Villa · 126 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 641 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
641 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.128.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.193 kr/m².5.689.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejgårdsvænget gns: 37.563 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.159.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,62 pct. siden mar. 1993
615k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202417. mar. 1993875.000 kr.I dag · vores estimat5.159.207 kr.Markedet · 1992894.222 kr.Markedet · 1993859.824 kr.Markedet · 19941.026.648 kr.Markedet · 1995979.020 kr.Markedet · 1996993.132 kr.Markedet · 19971.286.964 kr.Markedet · 19981.482.264 kr.Markedet · 19991.120.392 kr.Markedet · 20001.487.178 kr.Markedet · 20011.637.748 kr.Markedet · 20021.288.854 kr.Markedet · 20031.964.466 kr.Markedet · 20041.660.176 kr.Markedet · 20051.733.508 kr.Markedet · 20062.749.950 kr.Markedet · 20073.525.480 kr.Markedet · 20082.257.668 kr.Markedet · 20092.401.686 kr.Markedet · 20102.131.542 kr.Markedet · 20112.942.478 kr.Markedet · 20121.843.884 kr.Markedet · 20132.434.068 kr.Markedet · 20142.822.400 kr.Markedet · 20152.811.060 kr.Markedet · 20162.468.466 kr.Markedet · 20173.030.048 kr.Markedet · 20183.786.804 kr.Markedet · 20193.416.994 kr.Markedet · 20203.479.490 kr.Markedet · 20214.002.768 kr.Markedet · 20224.830.210 kr.Markedet · 20234.326.336 kr.Markedet · 20245.004.468 kr.Markedet · 20255.241.474 kr.Markedet · 20264.735.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 1993 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.159.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejgårdsvænget 32
3520 Farum		126 m²143 m07-12-20234.100.000 kr.32.540 kr./m²
Vejgårdsvænget 12
3520 Farum		139 m²80 m09-10-20245.650.000 kr.40.647 kr./m²
Vejgårdsvænget 1
3520 Farum		150 m²63 m20-03-20256.950.000 kr.46.333 kr./m²
Vejgårdsvænget 14
3520 Farum		153 m²83 m17-11-20256.225.000 kr.40.686 kr./m²
Vejgårdsvænget 21
3520 Farum		158 m²86 m16-10-20245.935.000 kr.37.563 kr./m²
Vejgårdsvænget 27
3520 Farum		166 m²120 m09-06-20255.300.000 kr.31.928 kr./m²
Brudevænget 30
3520 Farum		132 m²108 m17-10-20245.600.000 kr.42.424 kr./m²
Brudevænget 34
3520 Farum		132 m²142 m01-10-20256.135.000 kr.46.477 kr./m²
Brudevænget 35
3520 Farum		132 m²195 m31-07-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Brudevænget 35
3520 Farum		132 m²195 m13-04-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden