Erikshåb 9, Østerballe, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.524 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØsterballeMedian pris/m² for fritidshus i Østerballe (5450, sidste 24 mdr.): 19.417 kr/m² × 95 m².1.844.615 kr.
2Vores vurdering1.843.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,21 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 1993 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993feb.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
Ombygning
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Erikshåb 3, Østerballe 5450 Otterup	66 m²	28 m	10-10-2024	3.100.000 kr.	46.970 kr./m²
Erikshåb 59, Østerballe 5450 Otterup	63 m²	285 m	28-05-2025	1.450.000 kr.	23.016 kr./m²
Erikshåb 49, Østerballe 5450 Otterup	60 m²	237 m	10-03-2024	3.450.000 kr.	57.500 kr./m²
Østre Strandvej 303 5450 Otterup	96 m²	151 m	24-07-2026	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Olufsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	90 m²	129 m	28-04-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	315 m	08-09-2026	2.675.000 kr.	27.296 kr./m²
Kollundsvej 12, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	315 m	11-08-2024	2.420.000 kr.	24.694 kr./m²
Ausasvej 4, Østerballe 5450 Otterup	93 m²	421 m	01-04-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Niels Eriksens Vej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	94 m²	551 m	18-12-2023	2.200.000 kr.	23.404 kr./m²
Ausasvej 7, Østerballe 5450 Otterup	98 m²	399 m	02-07-2026	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu