Godthåbsvej 8, Kongsmark

Fritidshus · 70 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 3.072 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 3072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 70 m².1.769.880 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3072 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.934.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,80 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg: 357.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.934.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
1993feb.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013357.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 23, Kongsmark 6792 Rømø	69 m²	170 m	27-05-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Godthåbsvej 5, Kongsmark 6792 Rømø	72 m²	65 m	16-10-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Godthåbsvej 11, Kongsmark 6792 Rømø	86 m²	100 m	13-05-2026	3.305.000 kr.	38.430 kr./m²
Godthåbsvej 1, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	117 m	03-09-2025	2.230.000 kr.	25.632 kr./m²
Godthåbsvej 14, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	131 m	29-08-2024	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Råbjergvej 11, Kongsmark 6792 Rømø	70 m²	377 m	28-04-2026	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²
Julianehåb 12, Kongsmark 6792 Rømø	67 m²	163 m	18-12-2023	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Småfolksvej 42, Kongsmark 6792 Rømø	67 m²	261 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	26.119 kr./m²
Råbjergvej 1, Kongsmark 6792 Rømø	76 m²	527 m	29-08-2025	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Julianehåb 19, Kongsmark 6792 Rømø	63 m²	423 m	10-10-2025	1.715.000 kr.	27.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu