Menu
For mæglere Log ind
Serupvej 19
E

Prisvurdering · 8632 Lemming

Serupvej 19

Villa · 118 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 8.185 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
8185 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.546 kr/m².1.325.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.754.841 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.567.664 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,26 pct. siden dec. 1992
162k687k1,2M1,7M2,3M19921996200120052009201320172021202520. dec. 1992525.000 kr.I dag · vores estimat1.754.841 kr.Markedet · 1992559.320 kr.Markedet · 1993996.628 kr.Markedet · 1994497.252 kr.Markedet · 1995396.716 kr.Markedet · 1996161.660 kr.Markedet · 1997463.504 kr.Markedet · 1998654.900 kr.Markedet · 2000627.406 kr.Markedet · 2001594.012 kr.Markedet · 2002326.860 kr.Markedet · 2003583.982 kr.Markedet · 2004274.940 kr.Markedet · 20051.325.612 kr.Markedet · 2006597.198 kr.Markedet · 20071.192.626 kr.Markedet · 2008421.378 kr.Markedet · 20091.160.648 kr.Markedet · 20101.545.446 kr.Markedet · 20111.366.794 kr.Markedet · 20121.143.420 kr.Markedet · 2013813.846 kr.Markedet · 20141.126.664 kr.Markedet · 20151.283.604 kr.Markedet · 20161.204.544 kr.Markedet · 2017507.872 kr.Markedet · 20181.595.714 kr.Markedet · 20191.678.668 kr.Markedet · 20202.261.942 kr.Markedet · 20211.074.980 kr.Markedet · 20221.697.076 kr.Markedet · 20231.028.252 kr.Markedet · 2024950.136 kr.Markedet · 20251.180.000 kr.Markedet · 2026514.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 1992 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørevadbrovej 46
8632 Lemming		110 m²254 m10-09-2024415.000 kr.3.773 kr./m²
Ørevadbrovej 58
8632 Lemming		127 m²321 m26-08-20261.100.000 kr.8.661 kr./m²
Ørevadbrovej 56
8632 Lemming		164 m²228 m21-03-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Lemming Brovej 12
8632 Lemming		126 m²3,5 km24-06-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Holmgårdevej 4
8632 Lemming		190 m²279 m25-01-2024980.000 kr.5.158 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²3,7 km28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²
Nisset Bygade 42
8632 Lemming		127 m²5,0 km10-12-20231.330.000 kr.10.472 kr./m²
Nisset Bygade 35
8632 Lemming		128 m²5,0 km17-11-20251.545.000 kr.12.070 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²3,7 km11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²
Allingvej 1
8632 Lemming		136 m²4,9 km13-02-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden