Jordbærvej 7

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.292 kr/m².3.094.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.012.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,88 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1993 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.012.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1993feb.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 17 8471 Sabro	138 m²	182 m	25-08-2025	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Sabro Skovvej 39 8471 Sabro	134 m²	149 m	21-04-2025	3.375.000 kr.	25.187 kr./m²
Vistoftvej 54 8471 Sabro	136 m²	267 m	09-12-2023	2.450.000 kr.	18.015 kr./m²
Multebærvej 35 8471 Sabro	135 m²	511 m	26-02-2024	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Multebærvej 19 8471 Sabro	135 m²	528 m	22-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Astervej 2 8471 Sabro	132 m²	404 m	01-12-2025	2.700.000 kr.	20.455 kr./m²
Vistoftvej 27 8471 Sabro	150 m²	153 m	09-11-2025	3.420.000 kr.	22.800 kr./m²
Vistoftvej 15 8471 Sabro	150 m²	222 m	11-10-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Højagerparken 38 8471 Sabro	147 m²	408 m	29-05-2025	3.450.000 kr.	23.469 kr./m²
Sabro Skolevej 20 8471 Sabro	134 m²	713 m	06-05-2026	3.348.000 kr.	24.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu