Åbrinken 11

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.350 kr/m².2.575.400 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.915.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+498,44 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6752 (villa)

Markedsudvikling i 6752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg: 320.000 kr.
10. jan. 1993 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jan.Solgt, familiehandel320.000 kr.
1992okt.Ejerskifte320.000 kr.
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervænget 73 6752 Glejbjerg	120 m²	505 m	15-05-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Ryttervænget 55 6752 Glejbjerg	132 m²	523 m	21-12-2023	1.198.000 kr.	9.076 kr./m²
Skovbøllingvej 16 6752 Glejbjerg	131 m²	763 m	24-11-2025	925.000 kr.	7.061 kr./m²
Skovbøllingvej 8 6752 Glejbjerg	136 m²	813 m	12-02-2026	1.298.000 kr.	9.544 kr./m²
Borgergade 115 6752 Glejbjerg	114 m²	2,1 km	12-11-2023	990.000 kr.	8.684 kr./m²
Borgergade 83 6752 Glejbjerg	102 m²	1,5 km	10-09-2026	948.000 kr.	9.294 kr./m²
Borgergade 24 6752 Glejbjerg	89 m²	647 m	25-10-2024	450.000 kr.	5.056 kr./m²
Borgergade 32 6752 Glejbjerg	158 m²	705 m	03-04-2025	1.148.000 kr.	7.266 kr./m²
Skovbøllingvej 19 6752 Glejbjerg	174 m²	784 m	18-02-2024	1.347.000 kr.	7.741 kr./m²
Glejbjergvej 10, Terpling 6752 Glejbjerg	86 m²	2,4 km	19-12-2024	16.500.000 kr.	191.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6752

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu