Kirsebærhaven 9

Villa · 142 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.866 kr/m².1.172.760 kr.
2Vores vurdering1.502.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,09 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1992 · Alm. Salg: 465.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1992okt.Solgt, alm. frit salg465.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøndalsvej 30 5350 Rynkeby	132 m²	179 m	18-03-2025	715.000 kr.	5.417 kr./m²
Hundslevvej 11 5350 Rynkeby	153 m²	140 m	02-10-2024	1.179.000 kr.	7.706 kr./m²
Grøndalsvej 3 5350 Rynkeby	130 m²	194 m	30-05-2025	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Grøndalsvej 13 5350 Rynkeby	129 m²	144 m	01-04-2026	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Kirkevej 15 5350 Rynkeby	137 m²	821 m	15-11-2025	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Dalsgårdsvej 50, Rynkeby 5350 Rynkeby	129 m²	484 m	01-07-2024	248.600 kr.	1.927 kr./m²
Grøndalsvej 11 5350 Rynkeby	123 m²	152 m	11-03-2025	1.225.000 kr.	9.959 kr./m²
Grøndalsvej 37 5350 Rynkeby	165 m²	237 m	18-07-2026	1.420.000 kr.	8.606 kr./m²
Grøndalsvej 39 5350 Rynkeby	119 m²	255 m	04-12-2025	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Hundslevvej 4 5350 Rynkeby	110 m²	168 m	12-06-2025	995.000 kr.	9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu