Bittensvej 9, Ejby

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 731 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 149 m².2.865.419 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.108.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,54 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 1992 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	89 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	89 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	205 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Præstholmvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	204 m	16-08-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	267 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	172 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Egevej 34, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	456 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Ejby Havnevej 39, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	424 m	03-02-2026	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	344 m	30-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	131 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu