Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Umanakvej 89

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.016 kr/m².1.950.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk162 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.080.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,69 pct. siden okt. 1992
552k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202418. okt. 1992580.000 kr.I dag · vores estimat2.080.421 kr.Markedet · 1992552.096 kr.Markedet · 1993729.000 kr.Markedet · 1994719.280 kr.Markedet · 1995827.334 kr.Markedet · 1996865.890 kr.Markedet · 19971.117.152 kr.Markedet · 19981.349.946 kr.Markedet · 19991.169.802 kr.Markedet · 20001.105.650 kr.Markedet · 20011.211.112 kr.Markedet · 20021.169.640 kr.Markedet · 20031.163.646 kr.Markedet · 20041.317.546 kr.Markedet · 20051.288.386 kr.Markedet · 20061.658.070 kr.Markedet · 20071.935.414 kr.Markedet · 20081.519.236 kr.Markedet · 20091.785.888 kr.Markedet · 20101.115.694 kr.Markedet · 20111.856.196 kr.Markedet · 20121.645.596 kr.Markedet · 20131.969.920 kr.Markedet · 20141.188.594 kr.Markedet · 20151.909.818 kr.Markedet · 20162.000.700 kr.Markedet · 20172.225.880 kr.Markedet · 20182.136.618 kr.Markedet · 20192.051.406 kr.Markedet · 20202.372.976 kr.Markedet · 20212.425.788 kr.Markedet · 20222.661.498 kr.Markedet · 20232.255.688 kr.Markedet · 20242.616.948 kr.Markedet · 20252.354.346 kr.Markedet · 20262.360.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 1992 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Umanakvej 8
6715 Esbjerg N		165 m²303 m27-03-20252.398.000 kr.14.533 kr./m²
Umanakvej 101
6715 Esbjerg N		152 m²75 m04-03-20251.790.000 kr.11.776 kr./m²
Umanakvej 4
6715 Esbjerg N		155 m²267 m11-07-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Umanakvej 20
6715 Esbjerg N		139 m²264 m21-02-20252.100.000 kr.15.108 kr./m²
Umanakvej 54
6715 Esbjerg N		129 m²187 m05-06-20261.425.000 kr.11.047 kr./m²
Umanakvej 104
6715 Esbjerg N		122 m²310 m15-06-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Umanakvej 123
6715 Esbjerg N		116 m²106 m10-03-20242.340.000 kr.20.172 kr./m²
Umanakvej 95
6715 Esbjerg N		112 m²64 m05-02-20251.400.000 kr.12.500 kr./m²
Umanakvej 82
6715 Esbjerg N		110 m²223 m10-02-20251.955.000 kr.17.773 kr./m²
Umanakvej 49
6715 Esbjerg N		107 m²137 m15-05-20251.400.000 kr.13.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden