Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Møldrupvej 8

Villa · 140 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.902.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.348 kr/m².4.962.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.340.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,04 pct. siden sep. 1992
251k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202410. sep. 19921.240.000 kr.I dag · vores estimat4.340.504 kr.Markedet · 1992918.960 kr.Markedet · 1993782.180 kr.Markedet · 1994728.280 kr.Markedet · 1995915.460 kr.Markedet · 1996756.140 kr.Markedet · 19971.327.200 kr.Markedet · 19981.019.760 kr.Markedet · 19991.483.300 kr.Markedet · 20001.472.660 kr.Markedet · 20011.260.420 kr.Markedet · 20021.227.240 kr.Markedet · 20031.668.660 kr.Markedet · 20041.627.500 kr.Markedet · 20052.063.180 kr.Markedet · 20061.055.740 kr.Markedet · 20072.676.520 kr.Markedet · 20082.952.880 kr.Markedet · 20092.255.960 kr.Markedet · 20102.642.780 kr.Markedet · 20112.878.400 kr.Markedet · 20122.100.000 kr.Markedet · 20132.612.960 kr.Markedet · 20142.575.020 kr.Markedet · 20152.870.840 kr.Markedet · 20162.941.540 kr.Markedet · 20172.657.760 kr.Markedet · 20183.429.160 kr.Markedet · 20192.857.960 kr.Markedet · 20203.854.480 kr.Markedet · 20214.002.600 kr.Markedet · 20224.351.340 kr.Markedet · 20233.960.040 kr.Markedet · 20244.355.260 kr.Markedet · 20253.430.000 kr.Markedet · 20264.129.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1992 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
4.340.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, familiehandel1.240.000 kr.
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hougårdsvej 4
8220 Brabrand		141 m²31 m04-04-20255.375.000 kr.38.121 kr./m²
Stadevej 8
8220 Brabrand		140 m²99 m13-05-20265.750.000 kr.41.071 kr./m²
Donsvej 3
8220 Brabrand		140 m²143 m05-12-20243.750.000 kr.26.786 kr./m²
Donsvej 1A
8220 Brabrand		141 m²203 m13-06-20253.475.000 kr.24.645 kr./m²
Lykkensdalsvej 3
8220 Brabrand		140 m²632 m27-08-20265.100.000 kr.36.429 kr./m²
Hovedgaden 3
8220 Brabrand		140 m²709 m28-02-20248.000.001 kr.57.143 kr./m²
Voldbækvej 19
8220 Brabrand		148 m²271 m28-01-20245.225.000 kr.35.304 kr./m²
Langdalsvej 14A
8220 Brabrand		139 m²676 m12-02-20264.100.000 kr.29.496 kr./m²
Lykkensdalsvej 6A
8220 Brabrand		138 m²624 m01-05-20265.500.000 kr.39.855 kr./m²
Byleddet 6
8220 Brabrand		136 m²561 m05-12-20243.350.000 kr.24.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden