Tjørring Hovedgade 56C, Tjørring, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1887 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 261 m², 2 værelser, opført i 1887, renoveret i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 478 m²
Bebygget areal: 242 m²
Erhvervsareal: 81 m²
Grundareal: 261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.368 kr/m².935.500 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering950.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,10 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1992 · Alm. Salg: 426.000 kr.
I dag · vores estimat: 950.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Ejerskifte
Ombygning
1992aug.Solgt på tvangsauktion426.000 kr.
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spøttrupvej 38, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	75 m²	1,5 km	03-12-2025	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Spøttrupvej 4, 1. th, Tjørring 7400 Herning	75 m²	1,5 km	18-02-2024	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Spøttrupvej 30, 1. th. 7400 Herning	75 m²	1,6 km	30-07-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Spøttrupvej 30, 1. th, Tjørring 7400 Herning	75 m²	1,6 km	30-07-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Spøttrupvej 44, 1. th, Tjørring 7400 Herning	75 m²	1,6 km	09-03-2025	895.000 kr.	11.933 kr./m²
Børglumvej 13, 1. tv, Tjørring 7400 Herning	88 m²	1,2 km	07-05-2026	945.000 kr.	10.739 kr./m²
Børglumvej 21, 1. th, Tjørring 7400 Herning	88 m²	1,3 km	17-07-2025	925.000 kr.	10.511 kr./m²
Vestergade 56D, st. 7400 Herning	67 m²	3,7 km	03-09-2024	1.045.000 kr.	15.597 kr./m²
Vestergade 56B, st. 7400 Herning	73 m²	3,8 km	21-07-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Vestergade 56A, st. 7400 Herning	73 m²	3,8 km	01-10-2024	1.150.000 kr.	15.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu