Grundtvigs Alle 143

Villa · 206 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 902.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.565 kr/m².2.898.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 16.425 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-20,10 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering2.798.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,10 pct. siden sep. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1992 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1992sep.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigs Alle 81 6700 Esbjerg	151 m²	611 m	25-02-2024	2.608.000 kr.	17.272 kr./m²
Grundtvigs Alle 80 6700 Esbjerg	131 m²	76 m	17-06-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Grundtvigs Alle 52 6700 Esbjerg	134 m²	438 m	26-05-2026	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Grundtvigs Alle 97 6700 Esbjerg	118 m²	438 m	30-06-2025	1.798.000 kr.	15.237 kr./m²
Grundtvigs Alle 99 6700 Esbjerg	105 m²	425 m	23-11-2025	2.173.000 kr.	20.695 kr./m²
Blichers Alle 30 6700 Esbjerg	210 m²	578 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Wessels Alle 22 6700 Esbjerg	213 m²	612 m	09-10-2025	3.575.000 kr.	16.784 kr./m²
Edelsvej 22 6700 Esbjerg	197 m²	790 m	28-05-2025	4.200.000 kr.	21.320 kr./m²
Gammelby Strandvej 51 6700 Esbjerg	215 m²	797 m	11-02-2025	3.950.000 kr.	18.372 kr./m²
Carit Etlars Alle 36 6700 Esbjerg	189 m²	498 m	10-06-2026	3.680.000 kr.	19.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu