Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Fjembhedevej 15, Præstbro

Villa · 129 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
521.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.108 kr/m².746.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.191.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,14 pct. siden okt. 1992
201k789k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1992430.000 kr.I dag · vores estimat1.191.709 kr.Markedet · 1992364.554 kr.Markedet · 1993441.309 kr.Markedet · 1994457.305 kr.Markedet · 1995458.466 kr.Markedet · 1996480.009 kr.Markedet · 1997486.072 kr.Markedet · 1998411.123 kr.Markedet · 1999508.905 kr.Markedet · 2000438.084 kr.Markedet · 2001950.988 kr.Markedet · 2002569.922 kr.Markedet · 2003642.936 kr.Markedet · 2004620.232 kr.Markedet · 2005523.095 kr.Markedet · 2006312.825 kr.Markedet · 2007606.429 kr.Markedet · 2008708.468 kr.Markedet · 2009838.500 kr.Markedet · 2010891.906 kr.Markedet · 2011811.539 kr.Markedet · 20121.055.736 kr.Markedet · 2013566.052 kr.Markedet · 2014612.492 kr.Markedet · 20151.046.190 kr.Markedet · 20161.094.307 kr.Markedet · 20171.157.775 kr.Markedet · 2018978.078 kr.Markedet · 2019968.274 kr.Markedet · 20201.050.318 kr.Markedet · 20211.117.398 kr.Markedet · 2022811.281 kr.Markedet · 20231.427.772 kr.Markedet · 20241.421.838 kr.Markedet · 20251.443.381 kr.Markedet · 20261.199.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1992 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.191.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992okt.Solgt på tvangsauktion430.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poulsvej 29, Præstbro
9330 Dronninglund		112 m²213 m06-01-2025840.000 kr.7.500 kr./m²
Poulsvej 24, Præstbro
9330 Dronninglund		79 m²150 m29-06-2025320.000 kr.4.051 kr./m²
Voergårdsvej 13
9330 Dronninglund		145 m²3,2 km23-04-20251.950.000 kr.13.448 kr./m²
Præstbrovej 48, Agersted
9330 Dronninglund		111 m²3,7 km18-09-2024425.000 kr.3.829 kr./m²
Bjeldbakken 17, Agersted
9330 Dronninglund		109 m²3,7 km20-05-2024450.000 kr.4.128 kr./m²
Præstbrovej 72, Gammel Agersted
9330 Dronninglund		96 m²3,0 km15-02-2026325.000 kr.3.385 kr./m²
Ravnholtvej 16, Agersted
9330 Dronninglund		146 m²4,1 km15-04-2024900.000 kr.6.164 kr./m²
Æblehaven 7, Agersted
9330 Dronninglund		110 m²4,4 km08-06-2026895.000 kr.8.136 kr./m²
Gl Kongevej 28, Agersted
9330 Dronninglund		156 m²4,5 km27-01-2025975.000 kr.6.250 kr./m²
Ravnholtvej 3, Agersted
9330 Dronninglund		92 m²4,1 km13-03-2025385.000 kr.4.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden